重点发展轨道交通车辆、电力电气装备、航空航天配套、电子信息四大主导产业。相继引进了国家电网公司装备制造产业基地项目，项目投资40亿元，占地1460亩，围绕国家电网公司特高压和智能电网建设需要，建设高端输变电产品制造基地，建成后年产值100亿元；中国北车天津工业园项目，项目投资30多亿元，占地1500余亩，生产城轨地铁车辆、城际列车以及大型铁路配件，建成后年产值60亿元，税收3亿元；航天精工股份有限公司投资10亿元建设的占地224亩的航空航天基础件研发制造基地项目，建成后年产值达50亿元，税收4亿元；海特高新投资6亿元建设的占地240亩的海特飞机零部件研发制造基地项目，以及北方总部项目，建成后年产值达10亿元，税收8000万元；投资23亿元、占地319亩的日月湾国际商务园项目，将建设47万平方米的集星级酒店、商业配套和总部基地为一体的商务园，建成后预计年营业收入超过百亿；山东鲁电电气集团公司投资2.5亿元、占地100亩建设的电气节能产业园项目，主要生产无功自动补偿成套装置和非晶合金变压器，建成后年产值15亿元，税收7500万元。

园区“筑巢引凤”，用载体建设助推科技型中小企业发展，重点开发建设了28.3万平米的低碳产业基地，用于满足科技型中小企业的创新创业需求，引进了霍尼韦尔、清华科技园、欧凯米特、日津科技、圣智达等企业入驻。低碳产业基地被列为天津市首批孵化转化载体试点；同时天使港创意科技园、海能科技园等都能为科技型企业在此发展提供可租可售形式灵活的通用厂房。

园区充分利用紧邻滨海国际机场和空港经济区的独特区位优势，依托现代装备制造、航空航天配套等产业优势，大力发展楼宇总部经济，在南部规划了1平方公里的楼宇总部经济群，形成了以EOD总部港、北方园林总部、日月湾国际商务园、嘉华国际等项目区为主的总部经济发展格局。